4.8.7 分部（子分部）工程质量验收记录的基本要求和内容应符合下列要求：

1 分部（子分部）工程的划分、验收组织应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 及专业验收规范的规定，应在工程施工前制定检验批划分预案，并报专业监理工程师确认， 以利实施。实施时，施工单位可视具体情况作出调整；

2 分部（子分部）工程质量验收应符合现行国家、地方标准的规定；

3 分部工程的划分应按专业性质、工程部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程；

4 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人、项目技术负责和工程总承包单位项目负责人等进行验收；其中，地基与基础分部工程的验收，勘察、设计单位项目负责人和施工单位的技术、质量部门负责人应参加，主体结构、节能分部工程的验收，设计单位项目负责人和施工单位的技术、质量部门负责人应参加，且地基与基础、主体结构、建筑节能分部工程验收记录参加单位应加盖单位公章；

5 子分部工程验收，应由总监理工程师组织施工单位项目负责人、项目技术负责人和工程总承包单位项目负责人等进行验收，重要子分部工程验收尚应符合下列要求：

1）地基与基础分部中地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡 6 个子分部工程的验收，施工单位技术、质量部门负责人和勘察、设计单位工程项目负责人应参加，地下防水子分部施工单位技术、质量部门负责人和设计单位工程项目负责人应参加，且地基和基础子分部工程验收记录参加单位应加盖单位公章；

2）主体结构分部中的混凝土结构、砌体结构、钢结构、型钢混凝土结构、钢管混凝土结构、铝合金结构、木结构、网架和索膜结构 8 个子分部，设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加，且子分部工程验收记录参加单位应加盖单位公章；

3）建筑装饰装修分部中的幕墙子分部验收，设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加，且子分部工程验收记录参加单位应加盖单位公章；

6 各分部、子分部工程质量验收，可根据工程验收内容、实际进度等分时或同一时间进行验收， 分部、子分部工程质量验收记录应按附录 C 表C.0.56～C.0.91 的要求进行填写；

7 验收合格的分部（子分部）工程，其所含的分项工程的质量均应验收合格，质量控制资料应完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整，观感质量应符合相关专业工程质量验收规范的规定；

8 经返修或加固处理的分部（子分部）工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案或协商文件进行验收；

9 分部（子分部）工程质量验收记录应按分部（子分部）表内容填写完整，验收记录清楚，验收结论明确，参加验收各方人员资格应符合要求，各方签字、盖章手续应完整。

4.8.8 分部（子分部）工程质量验收记录应按下列办法进行核查：

1 核对图纸、施工组织设计，核查分部（子分部）工程划分是否正确；

2 核查分部（子分部）工程质量验收记录是否符合规定；

3 核查分部（子分部）工程质量验收记录是否符合设计要求和现行工程质量验收标准规定；

4 核查分部（子分部）工程质量验收记录中应签证的人员是否签证完整，签证人员资格是否符合有关规定。

4.8.9 分部（子分部）工程质量验收记录凡出现下列情况之一的，应核定为“不符合要求”：

1 未提供分部（子分部）工程质量验收记录；

2 提供的验收记录不符合设计要求或工程质量验收标准规定；

3 验收记录内容严重缺漏无法判定质量的真实性；

4 分部（子分部）工程所包含的检验批、分项的划分混乱，无法判定工程质量情况；

5 分部（子分部）工程所包含的检验批、分项工程有缺漏；

6 分部（子分部）工程所包含的检验批、分项工程出现不合格；

7 质量控制资料不完整；

8 有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验和抽样检测结果不符合有关规定；

9 观感质量验收不符合要求；

10 验收记录验收结论不明确；

11 验收记录签证、签章不完整；

12 签证人员资格不符合规定。